Thành công của khách hàng

Là thành công chúng tôi

Tiếng Việt English

DỊCH VỤ LÀM GIẤY TỜ NHÀ ĐẤT

Tại sao Quý khách nên chọn dịch vụ của Luật Khang Trí?
  • Chúng tôi có đội ngũ Luật sư trên, Chuyên viên tư vấn tận tình, nhiều năm kinh nghiệm xử lý hồ sơ khó và am hiểu các quy định của pháp luật.
  • Chúng tôi có mối quan hệ đặc biệt tốt với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
  • Xử lý lấy nhanh kết quả đối với các hồ sơ cần gấp, xử lý hiệu quả các hồ sơ khó.
  • Dịch vụ chuyên nghiệp từ khâu tư vấn, báo giá đến khi hoàn thành hồ sơ và giao kết quả.
  • Chi phí cạnh tranh và tuyệt đối KHÔNG phát sinh thêm chi phí trong quá trình thực hiện
  • Luôn cập nhật thông tin mới nhất về tình trạng hồ sơ của Quý khách.
  • Giao kết quả hồ sơ hoàn toàn miễn phí tận nơi của Quý Khách
Luôn giữ uy tín, nhiệt tình, tận tâm, chu đáo theo tiêu chí "thành công của khách hàng là thành công của chúng tôi", đó chính là cách mà Luật Khang Trí  có được sự an tâm và tin tưởng tuyệt đối của hàng ngàn Khách hàng trong nhiều năm qua.
Hãy liên hệ ngay với  Luật Khang Trí , Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và đưa các giải pháp tối ưu để Quý khách chọn lựa nhằm tiết kiệm chi phí và nhanh nhất cho quý khách hàng.

CÔNG TY LUẬT TNHH KHANG TRÍ
Trụ sở           : 123 phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Điện thoại     : 0964979779 - 0983198382
VP 1:             : 49 Ngô Thời Nhiệm, Phương6, Quận 3, TP.HCM
Điện Thoại    : 0964979779 - 0983198382
 
Với mong muốn giúp Quý khách hàng giảm bớt những khó khăn về thời gian, chi phí Luật Khang Trí xin giới thiệu một số dịch vụ pháp lý cơ bản về linh vực nhà đất mà Quý khách hàng có thể yêu cầu như sau:
  • Tư vấn, soạn thảo tài liệu và Hỗ trợ Công chứng các giao dịch về Nhà đất như: Mua bán, Chuyển nhượng, Tặng cho, Cho thuê, Cho mượn, Thừa kế, Thuế chấp, Góp vốn,…
  • Hợp thức hóa Nhà đất là Xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở đối với Nhà đất mà chưa được công nhận hoặc đang bị tranh chấp.
  • Xin Giấy phép Xây dựng đối với Nhà ở, Công trình.
  • Xin chuyển mục đích sử dụng đất.
  • Xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
  • Xin cấp đổi từ các Giấy tờ cũ sang Giấy tờ mới.
***Quy trình dịch vụ làm giấy tờ nhà đất của chúng tôi :
Bước 01 : Tiếp xúc, tiếp nhận nhu cầu mong muốn của Quý khách
Bước 02 : Phân tích nhu cầu trên góc độ pháp lý hiện hành
Bước 03 : Đưa ra các giải pháp , cách thức giải quyết tối ưu nhất cho gia chủ
Bước 04 : Liên hệ các cơ quan có thẩm quyền nộp các hồ sơ lien quan
Bước 05 : Tiến hành xử lý giấy tờ
Bước 06 : Trao kết quả cho gia chủ

Thủ tục làm giấy tờ sang tên nhà đất như sau:
Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người này sang người khác chúng ta cần tiến hành thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
  1. Thẩm quyền giải quyết: UBND cấp huyện nơi có nhà đất 
  2. Đối tượng thực hiện: Cá nhân, hộ gia đình
  3. Cách thức thực hiện: Hồ sơ của bước trước làm cơ sở để thực hiện các bước sau và được bổ sung theo từng bước như sau:
Bước 1: Các bên đến cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng. Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày lập hợp đồng, các bên phải kê khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, nếu quá thời hạn trên sẽ bị phạt theo quy định của nhà nước.

Bước 2: Kê khai nghĩa vụ tài chính (tại UBND cấp huyện nơi có nhà, đất)
 Thành phần hồ sơ gồm:
  • - Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên mua ký)
  • - Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên bán ký. Riêng trường hợp cho tặng 04 bản).
  • - Hợp đồng công chứng đã lập (01 bản chính)
  • - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)
  • - CMND + Sổ hộ khẩu của cả bên mua và bên bán (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)
  • - Đối với trường hợp cho tặng, thừa kế phải có giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận để được miễn thuế thu nhập cá nhân.
  • - Thời hạn có thông báo nộp thuế: 15 ngày Sau khi có thông báo thì người nộp thuế nộp tiền vào ngân sách nhà nước.
  • + Thuế chuyển dịch quyền sử dụng đất gồm:
  • - Thuế thu nhập cá nhân: 2 %
  • - Thuế trước bạ: 0,5 % 
Bước 3: Kê khai sang tên (tại UBND quận/huyện nơi có nhà, đất)
Thành phần hồ sơ gồm:
  • - Đơn đề nghị đăng ký biến động (do bên bán ký); Trong trường hợp có thoả thuận trong hợp đồng về việc bên mua thực hiện thủ tục hành chính thì bên mua có thể ký thay.
  • - Hợp đồng chuyển nhượng; hợp đồng tặng cho; hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản; văn bản khai nhận di sản;
  • - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (bản gốc)
  • - Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước (bản gốc)
  • - Bản sao CMND + Sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng
  • - Thời hạn sang tên: 15 ngày
  • + Lệ phí sang tên gồm:
  • - Lệ phí địa chính: 15.000 đồng/trường hợp;
  • - Lệ phí thẩm định: Mức thu tính bằng 0,15% giá trị (sang tên) chuyển nhượng (Tối thiểu 100.000 đồng đến tối đa không quá 5.000.000 đồng/trường hợp);
Bước 4: Nộp đủ lệ phí theo quy định và nhận sổ đỏ.

 
form_1

LIÊN HỆ LUẬT KHANG TRÍ:

Với đội ngũ luật sư và chuyên viên pháp lý tận tâm, chuyên nghiệp, hệ thống tổng đài của chúng tôi luôn phục vụ 24/24h nhằm mang đến cho khách hàng sự hỗ trợ nhanh nhất và hiệu quả nhất.

Hotline: 0987 140 772

Email:

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và thực hiện các dịch vụ pháp lý nhanh chóng, uy tín và hiệu quả.

Luật Khang Trí – Giải pháp của thành công !