Thành công của khách hàng

Là thành công chúng tôi

Tiếng Việt English

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN LÀ GÌ? ĐIỀU KIỆN MỞ PHÒNG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN?

1. Sàn giao dịch bất động sản là gì?

Hiện nay, pháp luật có quy định về khái niệm sàn giao dịch bất động sản tại Khoản 6 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 như sau: “Sàn giao dịch bất động sản là nơi diễn ra các giao dịch về mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản”.

2. Đối tượng được phép thành lập sàn giao dịch bất động sản?

Theo quy định của pháp luật hiện hành, đối tượng được phép thành lập sàn giao dịch bất động sản là tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản và doanh nghiệp kinh doanh.

3. Điều kiện mở phòng giao dịch bất động sản?

Theo Luật kinh doanh bất động sản thì thành lập sàn giao dịch bất động sản là ngành, nghề kinh doanh có điều kiện. Tại Điều 69 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 có quy định về điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản như sau:

“1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải thành lập doanh nghiệp.

 2. Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

 3. Sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ, cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động”.

Như vậy, điều kiện mở phòng giao dịch bất động sản sẽ tương ứng với 2 loại đối tượng như sau:

Đối tượng

Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản

Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản

Phải thành lập doanh nghiệp

Doanh nghiệp kinh doanh

- Phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

- Người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

*Lưu ý: Sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ, cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.


LIÊN HỆ LUẬT KHANG TRÍ:

Với đội ngũ luật sư và chuyên viên pháp lý tận tâm, chuyên nghiệp, hệ thống tổng đài của chúng tôi luôn phục vụ 24/24h nhằm mang đến cho khách hàng sự hỗ trợ nhanh nhất và hiệu quả nhất.

Hotline: 0987 140 772

Email:

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và thực hiện các dịch vụ pháp lý nhanh chóng, uy tín và hiệu quả.

Luật Khang Trí – Giải pháp của thành công !