Thành công của khách hàng

Là thành công chúng tôi

Tiếng Việt English

TÀI SẢN HIỆN CÓ VÀ TÀI SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI KHÁC NHAU THẾ NÀO?

1. Các loại tài sản hiện nay

Tại Điều 105 Bộ luật dân sự 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017) có quy định rằng tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản. Trong đó, quyền tài sản là quyền trị giá được bằng tiền, bao gồm quyền tài sản đối với đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất và các quyền tài sản khác. Còn tài sản sẽ bao gồm động sản và bất động sản. Bất động sản hay động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai. Mặt khác, theo quy định tại Điều 107 của Bộ luật này, động sản là những tài sản không phải là bất động sản. Cụ thể, bất động sản sẽ bao gồm:

- Đất đai.

- Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai.

- Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng.

- Tài sản khác theo quy định của pháp luật.

2. Tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai khác nhau thế nào?

Tiêu chí so sánh

Tài sản hiện có

Tài sản hình thành trong tương lai

Khái niệm

(theo Điều 108 Bộ luật Dân sự 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017)

Tài sản hiện có là tài sản đã hình thành và chủ thể đã xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản trước hoặc tại thời điểm xác lập giao dịch.

Tài sản hình thành trong tương lai sẽ bao gồm:

- Tài sản chưa hình thành.

- Tài sản đã hình thành nhưng chủ thể xác lập quyền sở hữu tài sản sau thời điểm xác lập giao dịch.

Thời gian xác lập quyền sở hữu

Trước hoặc tại thời điểm xác lập giao dịch tài sản.

Sau thời điểm xác lập giao dịch tài sản đối với tài sản đã hình thành.





Bảo đảm thực hiện nghĩa vụ

Theo quy định tại Điều 8 Nghị định 21/2021/NĐ-CP thì áp dụng đối với tất cả tài sản hiện có, trừ trường trường hợp Bộ luật dân sự 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017), luật khác liên quan cấm mua bán, cấm chuyển nhượng hoặc cấm chuyển giao khác về quyền sở hữu tại thời điểm xác lập hợp đồng bảo đảm, biện pháp bảo đảm.

- Tại Khoản 4 Điều 10 Nghị định 21/2021/NĐ-CP có quy định rằng không áp dụng đối với tài sản hình thành trong tương lai là quyền sử dụng đất.

- Tại Điều 8 Nghị định 21/2021/NĐ-CP có quy định rằng không áp dụng với tài sản thuộc trường trường hợp Bộ luật dân sự 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017), luật khác liên quan cấm mua bán, cấm chuyển nhượng hoặc cấm chuyển giao khác về quyền sở hữu tại thời điểm xác lập hợp đồng bảo đảm, biện pháp bảo đảm.

Rủi ro khi sử dụng tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ

Thấp hơn

Cao hơn


LIÊN HỆ LUẬT KHANG TRÍ:

Với đội ngũ luật sư và chuyên viên pháp lý tận tâm, chuyên nghiệp, hệ thống tổng đài của chúng tôi luôn phục vụ 24/24h nhằm mang đến cho khách hàng sự hỗ trợ nhanh nhất và hiệu quả nhất.

Hotline: 0987 140 772

Email:

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và thực hiện các dịch vụ pháp lý nhanh chóng, uy tín và hiệu quả.

Luật Khang Trí – Giải pháp của thành công !